ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్ అనరాక్ (Anarock) తాజా గణాంకాల ప్రకారం, 2025లో దేశంలోని ప్రధాన ఏడు నగరాల్లో గృహ విక్రయాలు 14 శాతం క్షీణించాయి. అయితే, ధరల పెరుగుదల కారణంగా విక్రయాల మొత్తం విలువ మాత్రం 6 శాతం పెరిగింది.ముఖ్యమైన అంశాలు:విక్రయాల తగ్గుదల: గత ఏడాది 4.59 లక్షలుగా ఉన్న గృహ విక్రయాలు, ఈ ఏడాది 3.96 లక్షల యూనిట్లకు పడిపోయాయి.కారణాలు: ఆకాశాన్నంటుతున్న ధరలు, ఐటీ రంగంలో లేఆఫ్స్ (ఉద్యోగాల తొలగింపు), మరియు భౌగోళిక రాజకీయ ఉద్రిక్తతలు ప్రధాన కారణాలుగా ఉన్నాయి.విలువలో వృద్ధి: అమ్మకాలు తగ్గినా, విక్రయాల మొత్తం విలువ ₹5.68 లక్షల కోట్ల నుండి ₹6 లక్షల కోట్లకు పెరిగింది.ధరల పెరుగుదల: చదరపు అడుగు సగటు ధర 8 శాతం పెరిగి ₹9,260కి చేరుకుంది.నగరాల వారీగా విక్రయాల తీరు:నగరంవిక్రయాల్లో మార్పుగమనికహైదరాబాద్23% తగ్గుదలఅత్యధికంగా అమ్మకాలు పడిపోయిన నగరం. పూణే20% తగ్గుదలభారీగా క్షీణత నమోదైంది. ముంబై (MMR)18% తగ్గుదలప్రధాన మార్కెట్లలో ఒకటైన ముంబైలోనూ తగ్గుదల. కోల్‌కతా 12% తగ్గుదలరెండంకెల స్థాయిలో క్షీణత. ఢిల్లీ-NCR 8% తగ్గుదలస్వల్పంగా తగ్గిన డిమాండ్. బెంగళూరు 5% తగ్గుదలఐటీ లేఆఫ్స్ ప్రభావం ఉన్నా తక్కువ తగ్గుదల. చెన్నై15% వృద్ధి, ఈ జాబితాలో అమ్మకాలు పెరిగిన ఏకైక నగరం. ముగింపు:అనరాక్ చైర్మన్ అనుజ్ పురి ప్రకారం, 2026లో గృహ రంగం పుంజుకోవాలంటే రిజర్వ్ బ్యాంక్ (RBI) వడ్డీ రేట్లను తగ్గించడం మరియు బిల్డర్లు ధరలను నియంత్రించడం అత్యంత కీలకం.